https://articlestop.4bb.ru/ Рейтинг Статей ru-ru Mon, 03 Nov 2014 22:24:18 +0300 MyBB/mybb.ru https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=52#p52 <p>Власти американского штата Коннектикут собираются продать с молотка ныне пустующий городок Джонсонсвиль, сообщает Prian. Город занимает 25 га, на его территории находятся 8 памятников истории, датированные 1840-ми годами. Большинство зданий в этом городе будто «застыли во времени» и выглядят так же, как и в середине 1800-х годов, когда они были построены. </p> <p>Историки утверждают, что эта нетронутая историческая картина обязана заинтересовать инвесторов, поскольку земля расположена в хорошем месте, здесь можно развить туристический бизнес.</p> <p>Этот город ещё в 80-х годах прошлого века и был туристическим, но пришел в упадок. На территории Джонсонсвиля есть крытый мост и водопад, но все это находится в обветшалом состоянии. Дополнительную туристическую привлекательность месту добавляют привидения, которые, как говорят, живут в нескольких старинных домах.</p> <p>У Джонсонсвиля прекрасная транспортная доступность. Он расположен в 190 километрах от Нью-Йорка и Бостона, причем стоит недалеко от шоссе, и транспортная развязка, ведущая в город, в прекрасном состоянии.</p> <p>Город продается на портале Auction.com. Стартовая цена города - восемьсот тысяч долларов. Однако власти штата рассчитывают выручить за него существенно больше.</p> mybb@mybb.ru (Сергей) Mon, 03 Nov 2014 22:24:18 +0300 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=52#p52 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=51#p51 <p>Покупая недвижимость, обращайте внимание на свои желания и предпочтения, либо желания того, для кого вы делаете покупку. Итак, дом мечты для каждого свой, потому не гонитесь за самым дешевым вариантом, так как вам предстоит еще жить в нем. Если человек не имеет представления о том, что ему нужно – дом или квартира, пусть взвесит основные факторы. Например, вы хотите строить карьеру, или обзавестись семьей, предпочитаете уют или свободу.</p> <p>Подумайте хорошо о том, как должно выглядеть именно ваше жилье. Например, если вам подойдет любая недвижимость в Лихославле, и неважно, это будет квартира или дом, то выберите для себя наиболее выгодный вариант в финансовом плане. Многие люди хотят жить в одном конкретном городе или области, и им неважно каким будет жилье.</p> <p>Некоторые покупатели желают иметь дом или квартиру рядом с водоемом, чтобы иметь возможность отдыхать. Но, однозначно можно сказать то, что пожелания есть у каждого человека и к ним нужно прислушиваться. Может быть такая ситуация, лишь купив квартиру, вы поймете, что могли сделать более удачный выбор. Потому сделайте некоторые пункты приоритетными. Например, желающие жить в центре города должны обращать внимание только на подходящие по расположению квартиры.</p> <p>Возможно, это наличие интернета или современного ремонта, новой бытовой техники. Обычно такой вариант подойдет молодому человеку или девушке. Так что, покупая квартиру, как подарок своим детям или родственникам, учитывайте их характер и желания. Конечно, квартиры в Тверской области - это прекрасный вариант, но может быть, можно рассмотреть вариант, который более приемлем для человека.</p> <p>Загородные дома и коттеджи подходят уже взрослым людям, которые хотят отдохнуть от городской суматохи. Но для молодого человека, у которого нет семьи, это не самый лучший вариант. Любители оригинальных решений могут выбрать пентхаусы или двухкомнатные квартиры. Также важным фактом становится площадь и звук в квартире.</p> <p>Пустые и больше квартиры создают эхо и вызывают чувство страха у определенного ряда людей. Так что желательно учитывать свои личные особенности. Возможно, вам подойдет продажа домов в Кашине, ведь коттеджи более уютные и спокойные. Даже в новом загородном коттедже можно чувствовать себя как у себя дома. Кроме того, звук в частном доме более спокойный и тихий. В конце концов, любое эхо можно убрать, застелив мягкий ковер на пол и поставив текстильную мебель.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:23:19 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=51#p51 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=50#p50 <p>Красивая природа курортной зоны Кисловодска, его красивый ботанический сад и розарий, который насчитывает более 1500 сортов роз различного цвета и формы, водопады и чистый воздух - всё это манит людей, готовых переехать сюда на постоянное место жительства.</p> <p>Купить недвижимость в Кисловодске вполне уместно ещё и потому, что в городе имеется отличный лечебный санаторий-профилакторий для людей, страдающих от сердечной недостаточности.</p> <p>Ошеломляющий вид горных вершин, пронзительное голубое небо, молочно-белые пёрышки облаков манят сюда альпинистов со всего мира. Многие скалолазы мечтают покорить непокорные горы, готовы купить квартиру в Пятигорске, чтобы наслаждаться долгосрочными походами к поднебесным вершинам.</p> <p>Если вы желаете купить жильё, то вам необходимо будет сделать ремонт фасада, внутренний ремонт стен, отделку, возможно заменить окна и двери. Опытные специалисты-строители мастерски выложат плитку на пол и стены вашей ванной комнаты, полы других комнат будут профессионально уложены под ламинат. Ведь удобная квартира - это всегда комфорт и уют будущих хозяев.</p> <p>При желании агентство недвижимости может найти вам квартиры в Кисловодске, которые уже полностью отремонтированы и дожидаются своих хозяев. Как правило, в таких жилых комнатах уже есть подвесные потолки, качественная кафельная плитка, полы с покрытием &quot;ламинат&quot;, стены, оклеенные виниловыми обоями, возможно, имеются и некоторые элементы декора: арки, лепнина или рельефы.</p> <p>В первую очередь при покупке квартир старайтесь учитывать свои вкусы и пожелания всех остальных членов семьи. Если вам нравится минимализм, а ваша вторая половина семейства мечтает о модерне - пригласите дизайнера, возможно, он сумеет найти компромисс при решении вашего спора.</p> <p>Как специалист, дизайнер-профессионал всегда сумеет подсказать вам тот стиль, о котором вы даже не подозревали. Это может быть совершенно новый, уникальный и неповторимый вариант, который по достоинству оценят соседи, знакомые и друзья.</p> <p>Покупать жильё необходимо только через официальные юридические конторы. Ведь оформление документов - это не шуточное дело. Здесь слишком много нюансов, способных оставить вас без жилья.</p> <p>Многие отказываются от услуг юристов, считая, это лишней тратой денег, но любая ошибка чревата тем, что можно остаться и без жилья и без денег. Поэтому доверьте свой будущий комфорт юристам.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:21:54 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=50#p50 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=49#p49 <p>Заказчик-застройщик это юридическое лицо, которое распоряжается средствами в процессе строительства. Функции заказчика застройщика достаточно разнообразные. Они могут заключаться в подготовке и согласовании сметных документов, в ведении отчетности в отношении финансирования проекта. Также к функциям относят контроль за выполнением геологических и топографических работ, надзор за строительством и сдача в эксплуатацию уже готового жилья.</p> <p>Обычно заказчика-застройщика привлекают в том случае, когда нет возможности самостоятельно заниматься строительством в силу отсутствия опыта или времени, а также в связи с отсутствием всех необходимых знаний, которые помогают тщательно контролировать работу.</p> <p>Профессиональный заказчик-застройщик поможет грамотно организовать работу всех участников строительства и тем самым значительно повысить эффективность работ. Благодаря работе специалистов клиенты могут сэкономить на любом этапе строительства хорошую сумму средств.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:20:53 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=49#p49 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=48#p48 <p>Командировка или путешествие во время отпуска могут привести куда угодно, часто даже в тот город, который посещать не планировалось. Возможно, все дороги приведут вас не в столицу Италии, а чудесный современный Ханты-Мансийск. Поверьте, это именно то место, где стоит однажды побывать. Ханты-Мансийск - очень чистый, утопающий в зелени город, окруженный северной природой. Тут есть, на что посмотреть и чему удивиться, можно даже полюбоваться самой большой в мире трассой для биатлона.</p> <p>Но приходит время и перед любым гостем встает вопрос о месте, где можно остановиться. Конечно, гостиница является самым надежным вариантом, но не всегда им удается воспользоваться. В последнее время стало популярным арендовать жилье на определенный срок. В Ханты-Мансийске тоже есть возможность найти квартиру на время проживания в городе.</p> <p>Можно обратиться за помощью в риэлтерское агентство, а можно самостоятельно заняться поисками. Стоит заметить, что это довольно рискованный путь и не стоит, увидев первое же объявление сдам квартиру в Ханты-Мансийске, бежать по указанному адресу. Во-первых, нужно ознакомиться и с другими предложениями с учетом удобного для проживания района, а во-вторых, есть опасность оказаться в руках мошенников. Поэтому, лучше всего довериться серьезной компании, которая дает гарантии на свои услуги.</p> <p>Съемная квартира позволит вам значительно сэкономить средства, но вместе с тем вы сможете получить больший комфорт, чем в стандартной гостинице. Сдача квартир в аренду востребована сегодня не только в Ханты-Мансийске, но и в других городах автономного округа. Например, при желании вы можете без проблем снять квартиру в Нижневартовске, если окажетесь там по делам бизнеса, или в поиске интересного времяпровождения.</p> <p>Многие туристы, или приезжие бизнесмены и люди, которые просто ищут уединения, предпочитают гостиничным номерам квартиры, арендованные на время. Причем, в настоящее время можно снять скромную квартиру эконом-класса и, отвечающие европейским стандартам, роскошные апартаменты. Такой вид аренды подразумевает и соответствующий сервис услуг, в том числе свежее постельное белье, душевые принадлежности и кухонную посуду.</p> <p>Если вы планируете за время одной поездки посетить несколько городов региона, то хозяева квартиры помогут забронировать съемную недвижимость в Югорске на нужный срок. Эта услуга и многие другие предусмотрены при заключении договоров с людьми, которые желают сдавать квартиры в посуточную аренду. Потому что жителям Ханты-Мансийска очень хочется, чтобы каждый гость города увез с собой только приятные воспоминания о его гостеприимстве.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:19:50 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=48#p48 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=47#p47 <p>Перед началом строительных работ выполняют геологические изыскания. Они помогают определить геологические условия строительной площадки, свойства почвы и определить условия для строительства. Объем геологических изысканий определяют только перед началом строительства, он зависит от уровня изученности данного района и от наличия сведений о проводимых тут ранее исследованиях.</p> <p>Благодаря проведению геологических изысканий можно определить риски, связанные с проведением строительства на отмеченной территории. Просчитывается вероятность появления оползней или селей, рассматривается уровень и пролегание подземных вод. На основе данных гидрологического изыскания просчитывается оптимальное расположение фундамента, а часто и производится прокладка коммуникаций.</p> <p>Чтобы определить геологические свойства грунта необходимо пробурить скважину, чтобы взять пробы этого грунта. Это позволяет установить прочность их и вероятность деформации. Все полученные результаты систематизируются для составления геологического отчета.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:18:45 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=47#p47 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=46#p46 <p>Строительный бизнес относят к прибыльным занятиям. Если для создания иных видов бизнеса требуется стартовый капитал, что для организации бизнеса строительного потребуются только профессиональные работники. Правда, с течением времени понадобится оборудование, так как необходимо будет расширять свой бизнес.</p> <p>Оборудование стоит немалых денег, но это не значит, что сразу придется вкладывать средства для покупки этого оборудования. Очень часто можно обойтись на начальном этапе простыми инструментами, а для выполнения других видов работ просто брать в аренду необходимое оборудование.</p> <p>Для любой строительной организации необходимо вступление в СРО. Это сообщество профессионалов, строителей и юридических лиц, которые работают на строительном рынке. Причем, вступить в сро строителей необходимо до начала деятельности, а также подать документы на вступление в СРО кредит. Для этого потребуется также оплатить определенный взнос. Обычно сумма такого компенсационного взноса довольно внушительная. В связи с чем новой компании намного удобней имеющиеся средства оставить для развития бизнеса, а для компенсационного взноса получить кредит.</p> <p>Потребуется также подготовить определенные документы для вступления в СРО. Среди документов должны быть и такие, которые будут подтверждать квалификацию работников. Разумеется, для компаний, которые планируют заниматься бизнесом серьезно, подобных проблем не возникает. Они обязательно оценивают квалификацию всех сотрудников перед приемом их на работу и часто в качестве подтверждения сами просят у соискателей соответствующие документы.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:17:37 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=46#p46 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=45#p45 <p>Муниципальное жилье купить или продать в прямом смысле слова нельзя. Но при этом его можно обменять, так что риэлторы часто проводят сделки купли-продажи подобного жилья через жилье подставное.</p> <p>Такая схема заключается в том, что покупатель приобретает жилье в виде дома, затем продавец дома и продавец комнаты составляют заявления об обмене. Получается, что покупатель комнаты получает право вселиться в комнату на основании обменного ордера. Продавец комнаты в собственность получает частный дом, который впоследствии он может продать, и таким образом получить свои деньги.</p> <p>В целом, схема такая вполне законная. Есть только вероятность мошенничества покупателя, ведь сумма сделки обсуждается обычно исключительно устно. Также есть и некоторые «подводные камни», о которых важно помнить, если проводиться продажа комнат в Ижевске. Они возникают в случае продажи жилья приватизированного. Суть сводится к тому, что в случае продажи части в долевой собственности согласно законодательству преимущественное право на выкуп этой части имеют другие собственники частей долевой собственности, только в случае их отказа продавец получает право продавать свое имущество посторонним лицам. При этом думать соседи по коммуналке имеют право на протяжении месяца, да и стоимость придется указывать реальную.</p> <p>Обойти такое положение вполне возможно, если оформить вместо сделки купли-продажи договор дарения. В таком случае покупатель и продавец получают свою выгоду. Но данную сделку можно обжаловать в суде, так что лучше договор дарения заключать так, чтобы соседи не знали ничего об истинной сути этой сделки. Хотя, даже при обжаловании в суде обе стороны имеют возможность вновь заключить точно такую же сделку, причем сделать это по «букве закона».</p> <p>Еще одна проблема возникает у продавца, который имеет несовершеннолетних детей. В таком случае органы опеки и попечительства разрешения на продажу могут не дать, если пи этом не приобретается жилье новое. В связи с этим часто необходимо создавать сложные цепочки купли-продажи, которые затягивают сделки по времени или становятся причиной того, что они распадаются. Лучше всего несовершеннолетних детей перед продажей жилья выписать к родственникам, если есть такая возможность.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:16:36 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=45#p45 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 <p>Много жителей столицы думают, где лучше жить – в пределах города или за его чертой? Для того, чтобы определиться, рекомендуется ответить на несколько вопросов, чтобы понять, какой из вариантов ближе.</p> <p>Дома в пригороде Москвы дают некоторую свободу, позволяют наслаждаться тихой жизнью. Кроме того, к дому обычно прилагается небольшой участок земли, который можно благоустроить по собственному вкусу. Это большой плюс в пользу такого выбора, так как в Москве подобных возможностей нет.</p> <p>С другой стороны, загородный дом не всегда расположен в месте, которое отличается законченной инфраструктурой. Поэтому здесь может не быть детского сада, школы, магазинов и других объектов, необходимых для комфортного проживания людей. Ехать в Москву часто сложно, так как придется потратить много времени, чтобы добраться туда по пробкам и заторам. Так что квартира около станции метро в данной ситуации имеет свои преимущества.</p> <p>Как видно нельзя найти единое решение, так как каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Так что каждый житель решает самостоятельно, что ему ближе и удобней в зависимости от личных предпочтений, возможностей и потребностей.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:15:29 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=43#p43 <p>Сегодня есть большой выбор видеодомофонов и домофонов, которые представляют собой малоабонентские системы и сложные цифровые устройства. И эти устройства пользуются сейчас немалой популярностью, так как они помогают жителям избежать личного контакта с непрошеными гостями.</p> <p>Самым простым устройством считается домофон в подъезд. Его удобно установить на подъезде, на двери жилого дома, в офисном помещении или в загородном доме. Являет собой домофон двухстороннее переговорное устройство, а состоит обычно из панели вызывной и из трубки абонентской, которую устанавливают внутри помещения.</p> <p>Видеодомофон - это более современное переговорное устройство, которое также имеет вызывную панель, но помимо этого оборудовано монитором. После звонка на мониторе появляется изображение человека, который стоит около двери. Так что гостя можно не только услышать, но и увидеть.</p> <p>И сегодня еще выделяют новый вид домофонов это домофоны элитные. Они выполнены из разных материалов, имеют оригинальный дизайн, отличаются высоким качеством и ударопрочностью. Такая техника является долговечной и гарантирует отличную работу на протяжении всего срока их эксплуатации.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:14:24 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=43#p43 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=42#p42 <p>С каждым годом жители крупных мегаполисов обращают внимание на загородную жизнь. Все больше людей стараются приобрести недвижимость за городом, при том, что стоимость домов далеко не самая низкая. Поэтому одним из вариантов приобретения загородной недвижимости является срочный кредит. Но если с ипотечным кредитованием на приобретение квартиры в городе многим гражданам уже все более-менее понятно, то по поводу кредитования на покупку загородного дома есть еще много невыясненных моментов.</p> <p>Эксперты отмечают, что выдать кредит на приобретение загородного дома банки могут в первую очередь клиентам, которые имеют уже в собственности ликвидную недвижимость. Размер кредитования достигает 70% от стоимости заложенного имущества. А вот ставки в данном случае ниже, чем при приобретении готового дома.</p> <p>Если рассматривать разные банки, можно отметить, что ставки и сроки кредитования у большинства похожи. Срок кредитования составляет 10-30 лет. Ставка процента при этом варьируется в зависимости от срока, валюты и некоторых иных условий и особенностей банка. Разумеется, для получения кредита заемщик должен иметь не только имущество, но и стабильный доход, чтобы он мог возвращать банку кредитные средства и проценты.</p> <p>Есть банки, которые предлагают приятные условия по кредитам на приобретение домов строящихся. Многим может показаться странным, для чего покупать недостроенный дом, ведь проще сразу купить готовое строение. Но в случае вложения средств в строительство нет надобности делать первый взнос, проценты и условия намного более лояльные, да и сроки ожидания не настолько длительны, чтобы отказываться от этого предложения.</p> <p>Есть мнение, что было бы неплохо, если банки шли на открытие для частных лиц кредитных линий. Средства эти можно было бы использовать для строительства загородных домов. Ведь многие жители городов имеют небольшие участки земли за городом. Но строить дом на них у большинства нет возможности, так как нет свободных средств. Так что в выигрышной ситуации находятся сегодня строительные компании, несмотря на то, что стоимость домов в коттеджных поселках обычно несколько выше, чем стоимость собственного строительства, спрос на такие дома неустанно растет. Ведь многие хотят иметь дом, который бы позволит отдохнуть от шума города и от постоянной суеты.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:13:21 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=42#p42 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=41#p41 <p>При покупке недвижимости в Болгарии, у каждого появляется возможность отлично проводить свой отпуск прямо на берегу моря. Да и покупка недвижимости в этой стране может быть неплохим капиталовложением. Эта покупка для инвесторов и просто покупателей поможет открыть немало дополнительных возможностей. Ведь можно купить недвижимость в болгарии от застройщиков как для собственного использования, так и для дальнейшей сдачи её в аренду.</p> <p>В любой ситуации недвижимость на Солнечном побережье это удобный инструмент, способный приумножать инвестиции. Тем более, что процедура покупки отличается простотой и очень понятна.</p> <p>Среди преимуществ рынка недвижимости в Болгарии это невысокая стоимость недвижимости. Наверное, нет другой страны, в которой можно было бы по таким же доступным ценам купить квартиру. И покупатель получает жилье недалеко от моря с неплохим ремонтом. Ведь в основном жилье, которое сегодня продается в Болгарии это первичные объекты недвижимости.</p> <p>Выбор объектов перед покупателем открывается очень широкий. Варианты содержания её тоже могут быть разными. К примеру, если вы планируете приобрести квартиру для сдачи в аренду и использования её время от времени для отдыха около моря, тогда лучше всего выбирать объекты недвижимости, которые используют услуги управляющей компании.</p> <p>Если есть желание жить в стране, в таком случае выбирать жилье рекомендуется в отдельном здании с целью минимизации расходов. Наши соотечественники редко выбирают варианты отдельностоящих зданий и стараются покупать квартиры, которые помогают содержать управляющие компании.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:11:58 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=41#p41 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=40#p40 <p>Покупка квартиры в строящемся доме всегда связанна с некоторыми рисками. Но есть несколько основных советов, которые помогут вам уберечься от мошенничества при покупке жилья в ещё недостроенном доме.</p> <p>Относится к покупке жилья в таком доме необходимо с особой щепетильностью. Даже если вы уже нашли квартиру своей мечты и вас устраивает новостройка Минска и другие условия. Для начала соберите максимум информации о компании-застройщике, в дом которой вы присмотрели себе квартиру. Информацию эту можно посмотреть в СМИ, интернете. Также попытайтесь найти людей, которые уже покупали жильё у этой компании. Узнайте у них, довольны ли они остались своим жильём, не было ли каких-либо проблем с застройщиком, особенно не была ли просрочена дата сдачи строения в эксплуатацию.</p> <p>В случае если репутация этого застройщика вам вполне подходит, можно отправляться с визитом в главный офис этой компании. Тут нужно определить по какой схеме застройщик продаёт свои квартиры. Обратите внимание на то, что при заключении сделки могут использоваться только два вида договоров. Первый вид - это договор долевого участия в строительстве, второй - договор резервирования и покупки ценных бумаг. Узнайте список документов, которые потребуют вашего подписания.</p> <p>Также нужно уточнить у застройщика такую информацию:<br />- как за застройщиком закреплен участок, на котором ведется строительство дома. Он может быть закреплен за застройщиком при помощи номера участка в кадастровом реестре, акте о праве частной собственности или при помощи договора аренды.<br />- узнайте, есть ли у застройщика разрешение на строительство, а также лицензия строительной компании.<br />- также уточните источник финансирования строительства. Некоторые проекты финансирую частные инвесторы, покупка такой недвижимости несколько рискованна, так как лучше если финансирование строительства дома проводится крупными банками или крупными финансовыми компаниями.</p> <p>Также завершающим этапом проверки может стать юридический анализ договоров, которые вам нужно будет подписать для покупки квартиры.</p> <p>Если вы не совсем уверенны в своих силах, и думаете, что не сможете провести полный правовой и финансовый анализ проводимого строительства, то лучше обратитесь к профессионалам. Ведь продажа офисов, квартир и другой недвижимости требует непосредственного вмешательства профессионалов.</p> <p>Главное, смотрите квартиры только в домах надёжных и известных застройщиков, с хорошей репутацией. Не стоит иметь никаких дел с сомнительными застройщиками или подозрительно дешевыми вариантами.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:10:50 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=40#p40 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=39#p39 <p>В советские времена гостиницы выполняли только одно главное условие: дать возможность переночевать командировочным.</p> <p>Как правило, этот контингент в то время не имел каких-либо неординарных желаний, не стремился по максимуму отдохнуть в комфортабельных номерах.</p> <p>Но за довольно короткий период все изменилось и теперь &quot;совковые&quot; гостиницы либо закрыты, либо потихоньку функционируют в глубинке, где народ не притязательный, а туристов не видели, как и пингвинов.</p> <p>Однако изменившийся сервис - не единственное слагаемое процветание гостиничного бизнеса. Необходим внутренний и внешний интерьер номеров и здания в целом. Свидетельством чему является возросший спрос на оригинальные проекты гостиничных комплексов и на авторский дизайн интерьера.</p> <p>Одни дизайнерские идеи востребованы во время строительства сооружения, а другие - на этапе реконструкции действующего комплекса.</p> <p>Но не стоит предполагать, что один из этих вариантов сложнее другого. Во-первых, именно наибольшие трудности ожидают вас на самом начальном этапе строительства гостиницы. К этим сооружениям предъявляются не меньшие требования, чем к жилым домам, а по некоторым согласованиям - даже больше.</p> <p>проектирование фасадов зданий</p> <p>Поэтому, когда заходит речь о проектировании отеля, готовится проектирование фасадов зданий, то следует понимать, что под этим подразумевается не только сами проектные работы, но разработка и согласование всех необходимых разрешительных документов: генеральный проект сооружения, решения строительного и архитектурного плана, дизайн номеров и других помещений. В итоге осуществляется полный контроль со стороны проектировщика за всеми этапами возведения. И в этом уже не важно, какая на дизайн проект цена, потому что выполняется работа &quot;под ключ&quot;, избавляющая от излишних хлопот.</p> <p>На этом же этапе следует учитывать в проекте и перспективы развития гостиничного бизнеса. Возможно, это непрофильные для вашего бизнеса активы, которые просто необходимы для нужд компании, например, для заключения сделок в удобной обстановке или для отдыха сотрудников. А возможно, вам захочется придать своему отелю &quot;звездный&quot; статус.</p> <p>Во втором случае необходимо до мельчайших деталей все внимательно проработать. Следует запланировать размещение, ресторана, бара, можно летнее кафе. Обязательно, чтобы были различные массажные салоны и культурно-оздоровительные центры. И все это необходимо гармонично сочетать.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:08:09 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=39#p39 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=38#p38 <p>В Калужское Киевском направлении расположился современный поселок Николина подворье. Здесь построены таунхаусы, которые прекрасно смотрятся на фоне живописной природы Подмосковья. Со всех сторон поселок окружает лесной массив Бунтовского парка. Причем такое расположение не случайное, ведь лиственный лес привносит свое очарование жилому массиву, создает максимально комфортные условия для проживания. А добраться до МКАД по Калужскому шоссе можно всего за несколько минут, так как находятся таунхаусы 5 км от мкад всего навсего.</p> <p>Стоимость таунхауса в Николина Подворье на начальной стадии строительства соответствуют стоимости двухкомнатной квартир, которая находится на окраине столицы. Но в этом районе есть много преимуществ для проживания. Жители будут наслаждаться чистым воздухом, большой жилой площадью, тишиной и спокойствием. У каждого таунхауса есть своя собственная парковая территория около дома. Можно построить гараж или оборудовать уютный участок на улице, где так приятно будет собираться с компанией друзей на отдых. Все это вызывает сейчас большой интерес со стороны покупателей.</p> <p>Удобно расположение поселка и для людей, которые будут до столицы добираться без автомобиля. Сюда постоянно курсируют автобусы и маршрутные такси. Конечная станция в Москве это станция метро «Теплый стан».</p> <p>Разумеется, в плане постройки коттеджного поселка Николино Подворье предусмотрено проведение всех необходимых для современных жителей коммуникаций. На территории будут установлены уличные фонари, а также разместят камеры видеонаблюдения. На территории разметят гостевые парковки, будет построен КПП, а также здание административное. Проектами секций для таунхаусов займутся профессионалы, но все дома адаптируют под условия климата.</p> <p>Около Николино Подворье есть немало современных поселков, в которых уже существует развитая социальная и бытовая инфраструктура. Есть супермаркеты, несколько школ и детские сады, работают спортивные комплексы, бары и рестораны. Уже оборудованы спортивные залы и отличные теннисные корты. Провести отлично время можно в ночном клубе Николино Подворье или отправиться в развлекательные заведения соседних поселков. А любители природы всегда смогут выбраться на рыбалку или просто на прогулку по живописным местам.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:07:03 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=38#p38 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=37#p37 <p>Договор дарения - это, по сути, официальное подтверждение подарка. Сейчас такие договора заключаются достаточно часто, чтобы обеспечить полную передачу прав на собственность конкретному лицу, и пресечь любые посягательства на вещь со стороны других людей. По закону опровергнуть дарственную достаточно сложно, и для этого необходимо в судебном порядке предоставить неопровержимые доказательства того, что даритель был не в себе, когда подписывал договор. Поэтому данный документ можно назвать очень &quot;устойчивым&quot; в юридическом смысле.</p> <p>Главный принцип законного дарения<br />Основным законодательным принципом дарения является его безвозмездность и переход права собственности с момента подписания договора. Чтобы юридически грамотно его составить, необходимо посмотреть договор дарения образец, в котором четко прописываются все нюансы. Но, если там будут фразы, прямо или косвенно указывающие на какие-то обязательства получателя в пользу дарителя, то документ лишается своей силы. Ведь нарушается главный принцип дарственной - безвозмездность.</p> <p>Кроме того, сразу, как только подписан договор дарения, то имущество переходит в собственного другого лица. Так как же поступить, к примеру, старушке, которая хочет подарить квартиру внучке, если она будет за ней до смерти ухаживать? Ведь условия нельзя прописывать в дарственной.</p> <p>Договор условного дарения<br />В таком случае, необходимо заключить договор обещания дарения, в котором прописывают условия, при которых человек будет считаться собственником. К примеру, та же старушка решила подарить квартиру внучке, но она сможет в нее переехать только, когда выйдет замуж или родит ребенка. То есть независимо от того, жива или мертва старушка, внучка завладеет недвижимостью только при выполнении прописанного условия.</p> <p>Сейчас такие договора встречаются реже, чем обычные дарственные, поскольку предварительно необходимо заверить в реестре тот факт, что на квартиру наложено обременение. Однако такая дарственная не делает старушку беззащитной, и как бы, подстраховывает ее.</p> <p>Также стоит отметить, что на вещи, переходящие по дарственной не накладывается подоходный налог, как в случае с завещанием и наследством. А налог этот составляет 13% от стоимости вещи, поэтому если говорить о близких родственных связях, то гораздо выгоднее оформлять дарственную, нежели завещание. А чтобы ознакомиться с основными пунктами документа, достаточно просто договор дарения образец скачать.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:05:55 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=37#p37 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 <p>Каждый из нас хоть однажды, но сталкивался с какими-то ремонтными работами на квартире, даче, или же в загородном доме. Где-то уже обветшали старые обои, где-то сыпется штукатурка со стен, а где-то течет смеситель. Конечно, жить в таких условиях вряд ли возможно, поэтому в данной статье будет поднят вопрос проведения ремонтных работ в том или ином помещении вашей квартиры.</p> <p>Высококвалифицированный ремонт, выполняемый специалистами, обойдется вам достаточно дорого. Кроме того, что бы заплатите немало денежных средств им за работу, придется еще приобрести и дорогостоящие строительные материалы. В связи с этим, многие москвичи, которые хотят сэкономить, в свободное время занимаются ремонтом самостоятельно. Если проживать в квартире во время ремонта невозможно, то в таком случае вполне логично будет забронировать гостинници возле києвского жд вокзала в мосве. Действительно, а что же еще делать?</p> <p>Ремонт в квартире нужно выполнять сверху вниз. Сначала отделке подвергается потолок. Следует отметить, что гражданин, проживающий на последнем этаже, особое внимание должен уделить крыше. Если ваш дом стоит на балансе какого-либо ЖЭКа, то следует туда сходить и выяснить, в каком состоянии она находится. Это необходимо сделать потому, что во время особенно сильных дождей некачественно выполненное покрытие может пропускать воду, которая будет просачиваться через межплиточное пространство. Естественно, при таком раскладе весь ваш ремонт будет сделан насмарку.</p> <p>После работ, связанных с потолком, следует переходить к стенам. Старые обои, керамическая плитка, венецианская штукатурка, мозаика и т.п. облицовочные материалы должны быть удалены, а стены подготовлены. Определившись с типом настенного покрытия, следует начинать отделку.</p> <p>Как уже упоминалось в начале статьи, на время ремонта всю свою семью лучше куда-нибудь отправить. Например, как вам Санкт-Петербург? А отель петроградский контакты и цены на их официальном сайте? В общем, никто вам не должен мешать, поэтому все необходимо решить заранее до начала ремонта.</p> <p>На последнем этапе ремонта человеку обычно приходится разобраться с типом напольного покрытия. Наиболее востребованными сейчас считаются: линолеум, ламинат, ковролин, паркет. В общем, выбирать есть из чего.</p> <p>Ремонт, даже самый, как вам кажется, простой, должен выполняться с соблюдением всех современных технологий и использованием соответствующих строительных материалов. Только таким образом можно добиться неплохих результатов.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:04:41 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 <p>Душевая кабина уже давно считается не роскошью, а необходимостью: все больше людей заменяют компактными кабинами громоздкие ванны. Ученые подсчитали, что в среднем каждый человек почти год своей жизни проводит в душе. Неудивительно, что требования к качеству оборудования столь высоки.</p> <p>Модные акриловые ванны, оснащенные набором различных функций, конечно, очень привлекательны, но поместятся далеко не в каждой ванной, а вот не слишком громоздкая угловая кабина с гидромассажем может&#160; стать удачным приобретением даже для маленьких ванных комнат. Кроме того, при использовании кабин в несколько раз снижается и расход воды.</p> <p>При выборе душевой кабины стоит проявить предельную внимательность. Начнем с общей информации. Существует два типа душевых кабин: моноблочные и сборные. Сборная кабина может состоять из трех стенок и дверцы – тогда ее можно установить в любом удобном месте, если в кабине отсутствует задняя стенка, то это уже душевой уголок, который монтируется в углу ванной.<br />Поддоны для душевой кабины</p> <p>Очень важная часть кабины – это поддон, он может быть изготовлен из различных материалов: акрила, стали, чугуна или фаянса. Рассмотрим преимущества каждой модели.</p> <p>Чугунные поддоны. Они довольно прочные и долговечные, хотя из-за толщины прогреваются несколько дольше, чем другие аналоги. Стенки поддонов данного типа покрываются эмалью.</p> <p>Поддоны стальные. Их стенки также покрывают эмалью. По долговечности и эксплуатационным характеристикам не уступают чугунным поддонам, но прогреваются несколько быстрее. Единственный недостаток – шум от струй воды, но его уровень можно снизить, если поддон установить на резиновые прокладки, а нижнюю часть покрыть монтажной пеной. Выбирая эмалированные поддоны, обращайте внимание на толщину покрытия и надежность опор и каркаса.</p> <p>Фаянсовые поддоны. Отличаются устойчивостью и гигиеничностью, довольно массивные. При установке таких поддонов основное требование – ровная поверхность, поскольку у многих моделей отсутствуют регулируемые ножки. Такие поддоны прогреваются несколько дольше, чем стальные или акриловые, кроме того, более хрупкие.</p> <p>Акриловые поддоны. Легкие и красивые, единственный недостаток акрила – чрезмерная мягкость, но для большей прочности поддоны армируют стекловолокнистыми материалами. У акриловых поддонов каркас установлен на регулируемые ножки, они быстро прогреваются. Такие поддоны не впитывают грязь, со временем не покрываются потеками и пятнами. Акрил – это соединение жесткой и мягкой пластмассы, он одновременно прочный и гибкий.</p> <p>Глубина и размеры поддонов бывают разными. Оптимальная глубина – 10 сантиметров, хотя можно приобретать и более высокие модели. На мокром поддоне легко поскользнуться, так что заранее уточните, оснащен ли он антискользящим покрытием. В крайнем случае, можно использовать деревянную решетку или специальные коврики. В комплекте с поддоном должен идти сифон-трап. Желательно приобретать и сифон, и поддон одной фирмы, поскольку у разных производителей они отличаются по размерам. Если есть желание и соответствующие навыки, можно сделать пьедестал самостоятельно. В устройство закладывается гидроизоляция, делается система слива, а затем монтируется и сама душевая кабина.<br />Виды душевых кабин</p> <p>Душевой уголок. Это наиболее доступная и легкая в обращении модель, экономичная альтернатива полноценным душевым кабинам. Но и у нее есть ряд недостатков. Прежде всего, душевые уголки отгораживают зону для принятия душа не полностью. Они состоят из двух или трех стенок, а в качестве остальных придется использовать стены ванной, выложенные плиткой. Стоит ли говорить, что на плитке частенько появляются неприятного вида разводы и пятна или следы от жесткой воды.</p> <p>Что касается ограждений, они бывают раздвижными и распашными. Более удобны раздвижные уголки – они экономят место в ванной комнате, такие модели незаменимы для небольших помещений. Распашные уголки открываются так же, как и обычные двери. Душевые уголки могут устанавливаться на поддон или прямо на пол. При выборе подходящей модели обращайте внимание на прочность, вместительность, комфорт.</p> <p>Душевые кабины. Если позволяют средства и размеры ванной комнаты, можно приобрести полноценную душевую кабину. Это может быть не только место принятия душа, но и «массажный кабинет» или баня на дому.</p> <p>Основным отличием душевой кабины от уголка является то, что она полностью закрыта по всем периметру. Большинство современных кабин могут похвастаться всевозможной электронной начинкой: имеют массажный или терапевтический эффект, оснащены инфракрасным излучением или генератором пара, благодаря которому кабина превращается в настоящую турецкую баню. Ассортимент товаров на рынке достаточно широк, поэтому каждый человек может подобрать кабину, как эконом класса, так и элитную модель. О ценовых категориях мы поговорим немного позже. Что касается размеров, оптимальным является 80х80 см или 90х90 см. Приобретя модель меньших размеров, вы рискуете быть существенно ограниченными в пространстве.</p> <p>Душевой бокс. Эта конструкция является симбиозом душевой кабины и небольшой ванны. Такие гидромассажные системы – это воплощение всех достоинств гидромассажных ванн и кабин. Размеры они имеют довольно вместительные, но при этом экономят место.</p> <p>Существует два вида душевых боксов: ванны с кабиной во всю чашу и ванны с душевой кабиной, которая отделяет только часть чаши (по центру или на одном из краев).</p> <p>Обе модели представлены в магазинах в различной комплектации: эффект турецкой бани, гидромассаж и другие преимущества присутствуют.<br />Ценовой сегмент душевых кабин</p> <p>Специалисты выделяют три ценовых категории душевых кабин. Эконом-класс чаще всего представлен моделями, сделанными в Китае. Одним из наиболее известных производителей является ТМ Serena. Такие кабины сделаны из акрила, прочного стекла и хромированного профиля. А различная комплектация и доступная цена обеспечивает таким душевым кабинам неизменную популярность. Слабые места таких душевых кабин – это переключатели режимов воды, роликовые механизмы, форсунки, гидромассаж, дозаторы. Производители среднего класса, как правило, комплектуют свои модели подшипниками с металлической сердцевиной, китайские же – пластиковыми роликами. Форсунки быстро выходят из строя, если засорились фильтры очистки воды.</p> <p>Средний ценовой сегмент представлен следующими производителями: Radomir и Doctor Jet (Россия), Albatros (Италия), Mega Ocean и Golf (Китай). Стоимость таких изделий выше, но и материалы производители используют более качественные – стекло, композиты, армированный акрил, иногда дерево. Такие кабины снабжены большим количеством опций и электронным управлением. Детали кабины более технологично выполнены: профиль прочнее, форсунки герметизированы, стенки кабины плотно подогнаны. В случае внештатных ситуаций кабина автоматически отключается.</p> <p>Верхний ценовой сегмент – это производители Jacuzzi (Италия), Riho и Ravak (Чехия), Kolpa San (Словения). Таким кабинам присуща роскошь, современный эстетичный дизайн, высокая функциональность и технологичность. Сенсорные панели, турецкая баня, водопады, душ-дождь, ингаляции, ароматерапия, хромотерапия и другие функции вы найдете в таких душевых кабинах.<br />На что обратить внимание, выбирая душевую кабину?</p> <p>&#160; &#160; Несмотря на то, что размер начинается с 70х70 см, не стоит выбирать модель уже, чем 80х80, иначе находиться в ней будет попросту некомфортно и неудобно;<br />&#160; &#160; Изделие с акриловым поддоном должно быть устойчивым, посередине такой поддон должен быть оснащен дополнительными перекладинами или ножками, чтобы он не прогибался под весом;<br />&#160; &#160; Перед тем, как купить понравившуюся модель, узнайте в организации, какой напор воды подается в ваш дом. Небольшой напор может свести на «нет» многие полезные функции кабины;<br />&#160; &#160; Проверьте проводку, поскольку некоторые душевые кабины потребляют достаточно много электроэнергии: проводка должна быть надежной, устойчивой к перепадам напряжения;<br />&#160; &#160; Если вам приглянулась модель с функцией бани, протестируйте ее заранее: вам должно быть комфортно, ведь вы будете находиться внутри кабины довольно долгое время.</p> <p>Правильно выбранная душевая кабина прослужит вам и вашей семье долгие годы, радуя своей функциональностью и комфортом.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:02:49 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 <p>Ванная комната является не обычным помещением. Это святая святых для большинства людей, которым не безразличны водные процедуры и которые уделяют им достаточно много своего времени. Не удивительно, что к ремонту ванной комнаты большинство людей подходит с особенной тщательностью. Все хотят, чтобы после ремонта ванная была красивой, удобной, просторной и эргономичной. Чтобы добиться всего этого, необходимо хорошенько продумать план действий и распланировать, что за чем необходимо воплощать в жизнь.</p> <p>Первое, что необходимо сделать в рамках подготовки к ремонту ванной комнаты – это составить примерную картину того, что должно получиться в результате. Практика показывает, что ремонт вслепую редко когда даёт результат, который удовлетворил бы владельцев жилья. Иными словами, чтобы получить, то, что хочется, необходимо для начала нарисовать это у себя в голове, а потом перенести на бумагу. Если достаточных творческих способностей нет, то лучше обратиться к специалисту. Профессиональный дизайнер изучит особенности помещения, выслушает пожелания клиента относительно того, кто бы тот хотел видеть в своей ванной комнате, и затем разработает детальный дизайн-проект ванной. В сущности, дизайн проект отображает визуализацию конечного результата, только в уменьшенном варианте. Рисунок должен быть настолько точен, чтобы соблюдались абсолютно все пропорции. Это связано с тем, что дизайн-проект является основным ориентиром для строителей, которые будут заниматься ремонтом ванной комнаты. Впрочем, нельзя просто вручить мастерами графическую визуализацию и пустить всё на самотёк – необходимо контролировать ход выполнения работ и направлять рабочих в нужное русло. Дизайнер должен участвовать на всех этапах процесса создания интерьера ванной комнаты, а не только разрабатывать его концепцию на бумаге. Дизайн-проект должен быть реалистичным, чтобы его можно было воплотить в жизнь, и всё для этого необходимое было бы в свободном доступе.</p> <p>Отдельное внимание необходимо уделить выбору сантехники для ванной комнаты. Сделать это будет проще, если посетить крупный специализированный интернет-магазин сантехники, где есть всё, что только может потребоваться в ванной комнате от ведущих мировых производителей. Сантехника – это важнейший элемент интерьера ванной, поэтому она должна быть тщательно подобрана по визуальным параметрам. В частности, необходимо чтобы сантехника вписывалась в общую стилистику помещения, соответствовала тому дизайн-проекту, который разработал специалист. Необходимо учитывать все параметры – от размера и изгиба линий, до цветов и форм сантехники. Даже очень дорогая и качественная сантехника, которая не была подобрана с учётом остального интерьера ванной комнаты, может выглядеть проигрышно, хотя сама по себе заслуживает высшей похвалы. Одним из важнейших вопросов, который предстоит решить, выбирая сантехнику, является что установить – ванну или душевую кабину. Традиционная ванна занимает достаточно много места, поэтому если площадь ванной комнаты мала, то лучше установить душевой уголок. Однако если места хватает, что отлично впишутся в интерьер современной ванной комнаты стильные душевые боксы Appollo или аналогичные конструкции от других известных производителей, которые представляют собой нечто среднее между душевой кабиной и ванной.</p> <p>После того, как вопрос с сантехникой решён, и хозяин дома чётко для себя определил, что будет установлено в ванной комнате, можно приступать к выбору конкретных моделей сантехники. При этом специалисты рекомендуют обращать внимание на ванны, душевые кабины, боксы и SPA-бассейны от ведущих мировых производителей, продукция которых известна своим безупречным качеством и оригинальными дизайнерскими решениями. Когда Сантехника выбрана и приобретена, самое время переходить к ещё одному, не менее важному этапу – это покупка строительного материала. Ремонт в ванной комнате может потребовать достаточно большое количество различных материалов, причём каждый из них имеет огромное значение. Стоит забыть приобрести затирку швов – и укладка плитки невозможна. Чтобы избежать подобных неприятных ситуаций, необходимо заранее продумать, что будет нужно при ремонте ванной комнаты. Всего в голове не удержать, поэтому необходимо отразить список нужных материалов на бумаге. При составлении такого перечня необходимо советоваться с опытными специалистами, которые будут непосредственно производить ремонтные работы. Только профессионалы с высоты своего многолетнего опыта могут подсказать, каких материалов нужно купить с запасом, а каких уходит меньше нормы. Советоваться со строителями необходимо ещё и потому, что они могут подкорректировать некоторые позиции списка с учётом других материалов. Это связано с тем, что некоторые материалы являются взаимодополняющими, и если в списке есть один элемент связки, то необходимо дописать и второй, чтобы пазл сложился.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:01:46 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 <p>С незапамятных времен люди стремятся привнести в дом уют, красоту и гармоничность. Еще древние греки украшали свой дом яркими рисунками и ковриками, они считались непревзойденными мастерами, поэтому их приглашали в разные страны для украшения стен мозаикой и росписью. Позже на смену рисункам пришли пышные гобелены и ткани, в 17-18 веке на стенах появились живописные полотна, которые стоили баснословно дорого. Сейчас красиво украсить стены жилища намного проще, в распоряжении дизайнера широкий выбор репродукций, фотографий, новые технологии печати.</p> <p>Тем не менее, написанные вручную картины не сдают своих позиций и по-прежнему востребованы. Главное – правильно подобрать полотно, чтобы оно не только вписалось в интерьер вашей квартиры или дома, но еще и служило источником только позитивных эмоций.</p> <p>Найти достойное полотно для оформления комнаты не так-то просто, ведь оно должно подходить по всем критериям: цветовая гамма, стиль, размеры помещения. И если учесть, что хорошая живопись – удовольствие не из дешевых, поиски подходящих вариантов обычно затягиваются. Если вам по душе картины в классическом стиле, походите по музеям, выставкам, полистайте художественные альбомы. Даже если ту самую, неповторимую картину найти не удастся, вы будете знать, какой жанр, направление и техника больше всего нравится. С современной живописью несколько сложнее: если вы не слывете большим знатоком искусства – доверьтесь своим ощущениям: картина должна вас воодушевлять, поднимать настроение и притягивать взгляд. Произведения художников современности можно найти в художественных салонах, выставках и галереях. Можно приобрести полотно и у уличного художника, ведь такие люди вкладывают в свое произведение частичку своей души.<br />Подбираем картину к интерьеру</p> <p>Украшением интерьера может стать не только картина, но и постеры, аппликации, гобелены, вышивка, фотографии, облаченные в красивые рамки. Главное, чтобы картины свидетельствовали о вкусе владельца, придавали комнате изысканность, оригинальность. Обязательное условие – декор должен обязательно сочетаться с фоном, то есть цветовая гамма картины и стен должна быть гармоничной.</p> <p>Учитывайте и жанр картины: никогда не выходит и моды портрет, хотя этот вид картины довольно непрост для восприятия. Очень интересно смотрятся натюрморты, пейзажи, абстракции. Восприятие картин зрителями зависит и от стен: наиболее выгодно живопись смотрится на нейтральных, светлых стенах. Если в вашей комнате преобладают холодные тона, их можно разбавить яркой и теплой палитрой.</p> <p>Обратите внимание и на раму: если вам по душе что-то необычное, выбирайте сочетание картин в прямоугольных, квадратных и овальных рамах – они будут гармонично смотреться друг с другом. Также помните, что вертикальные полотна визуально делают стены выше, а горизонтальные способны расширить помещение. Поэтому ни в коем случае нельзя вешать в маленькой комнате большую картину в полстены. Любое полотно нуждается в хорошем освещении, а если учесть тот факт, что картины нельзя вешать под прямыми лучами солнца, выбор у вас невелик – затененные и отдаленные от окна стены. Стоит позаботиться о дополнительной подсветке, подойдут лампы, дающие рассеянный свет или специальные светильники с прямоугольными плафонами, которые не будут давать бликов. Можно встроить подсветку прямо в раму.<br />Чем руководствоваться при выборе полотна?</p> <p>Каждая картина несет свою энергетику, которую вкладывал художник при написании того или иного сюжета. Одна и та же тематика может производить совершенно противоположное впечатление. Возьмем для примера полотна маринистов, где центральным сюжетом является красота водной стихии. Белоснежный парусник, который неторопливо плывет по волнам на фоне яркого голубого неба, усеянного перистыми облаками – такая картина вызывает умиротворение, наполняет помещение свежестью и легкостью. Это прекрасный выбор для гостиной комнаты, также там будут выгодно смотреться водопады, озерные или речные пейзажи.</p> <p>А теперь сравните свои ощущения от другой картины: этот же корабль, но уже окруженный огромными бушующими волнами, он кренится на один борт, люди изо всех сил стараются выстоять перед беспощадной стихией, но проигрывают. Такое полотно вызывает тревожность, ему не место в комнате, где люди отдыхают и наслаждаются спокойствием после тяжелого дня. Если вы поклонник художников-маринистов, обращайте внимание на энергетический заряд, который несет в себе картина, и отдавайте предпочтение более спокойным сюжетам.</p> <p>В спальне будут хорошо смотреться легкие живописные виды близ воды, цветочные мотивы, летние пейзажи, лесные просторы. Очень интересна античная тематика – незамысловатые сюжеты и узоры сделают любое помещение индивидуальным и интересным.</p> <p>Помните, что спальня – очень интимная зона, где человек набирается сил и отдыхает, а значит и краски должны быть умиротворяющими и сдержанными. Не стоит привносить в спальню слишком много ярких акцентов – они будут отвлекать ваше внимание и мешать отдыху. Романтику и легкость придадут картины с изображением облаков, неба, влюбленной пары. Черно-белые картины подойдут для стиля арт-деко, а вот поклонникам гламура стоит обратить внимание на яркие цветочные композиции или красочные наклейки.</p> <p>Украсить картинами можно не только спальню или гостиную, но и кухню. Подумайте, с чем у вас ассоциируется это помещение? – красивый натюрморт с аппетитными фруктами или яркий букет цветов придадут вашей кухне особенный, живописный характер и наполнят ей яркими красками. Также очень гармонично на кухне будут смотреться всевозможные керамические тарелочки, небольшие картины, вышитые своими руками.&#160; &#160; &#160; &#160; </p> <p>Рабочий кабинет тоже можно оживить с помощью подходящей картины. Если это классический стиль, чаще всего отдают предпочтение картинам охотничьей тематики или легким пейзажам. В рабочем кабинете очень выгодно смотрятся водные просторы или абстракции – они ненавязчивы, а значит, не будут отвлекать внимание людей, находящихся в кабинете, но при этом привнесут нотку уюта.</p> <p>Детская комната должна быть по возможности яркой и интересной. Не стоит вешать понравившиеся вам пейзажи или портреты, не посоветовавшись с ребенком. Лучше всего украсить интерьер незамысловатой мультяшной картиной, рисунками ребенка, водными пейзажами с парусниками, можно отдать предпочтение полотнам с красивыми цветами или лошадьми – специалисты фен шуй считают этих животных покровителями детей.</p> <p>В приемных, прихожих, коридорах можно повесить различные абстракции, над лестницей расположите небольшие картины с урбанистическими пейзажами. Будьте осторожны с семейными портретами – они должны находиться либо в спальне, либо в гостиной.&#160; Еще один нюанс: крупные портреты смотрятся красиво только в помещениях с высокими потолками. Кроме того, картина должна сочетаться с другими предметами интерьера – мебелью, светильниками, текстилем, аксессуарами. Зачастую эта проблема решается, если вы правильно подберете раму.</p> <p>Обращайте внимание на общую цветовую гамму – если вы решили выдержать интерьер в пастельных тонах, то картина может стать тем самым цветовым акцентом и наоборот. Главное – не перенасыщайте комнату яркими цветами, все должно быть гармонично.</p> <p>Несколько советов по подбору картин</p> <p>&#160; &#160; В маленьком помещении не будет смотреться большая картина, также как в большой комнате – одна маленькая;<br />&#160; &#160; При оформлении помещения учитывайте его предназначение. К примеру, овощные натюрморты вряд ли будут хорошо смотреться в рабочем кабинете;<br />&#160; &#160; Использование встроенных в раму точечных светильников способно преобразить полотна и сконцентрировать на них внимание;<br />&#160; &#160; Картины вешают на уровне глаз либо чуть ниже, иначе их попросту будет неудобно рассматривать;<br />&#160; &#160; Багеты подбирают к картине, а не к предметам интерьера или стенам;<br />&#160; &#160; Если картина маленькая, ее может гармонично дополнить широкий вычурный багет, большие полотна либо вовсе не оформляют в рамы, либо обрамляют тонким багетом, чтобы не отвлекать внимание от полотна. Кроме того, багет должен быть выполнен в одном стиле с картиной: предположим, творение авангардиста нельзя оформить в раму или багет с лепниной.</p> <p>Руководствуясь этими несложными советами, вы сможете сделать свой дом уютнее и красивее, дополнив интерьер подходящими живописными полотнами.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 01:00:42 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 <p>Сегодня существует определенная классификация зданий магазинов, супермаркетов, торговых центров на специальные классы: А1, А2…В.. D. Оценка таких площадей производится по определенным критериям, таким как наличие автостоянки, местоположение, состояние инженерных коммуникаций, наличие системы кондиционирования и телекоммуникационного оборудования, внешняя и внутренняя отделка помещений, наличие и эффективность использования холодильного оборудования для магазинов и других необходимых установок.</p> <p>Вполне естественно, что планировка и внешний вид промышленного помещения играют значимую роль для имиджа компании, торгового комплекса, магазина. Строительство нового здания – долгосрочная, трудоемкая и затратная процедура, следовательно для того чтобы получить приличное помещение под торговлю следует произвести реконструкцию уже существующего строения.</p> <p>На современном этапе можно без труда перестроить и реконструировать имеющуюся площадь с учетом всех предъявленных к будущему помещению требований. Внутренняя отделка здания может выполняться с перепланировкой, выносом старых и строительством новых стеновых перегородок.</p> <p>Основное требование, чтобы торговые площади смогли максимально эффективно использоваться для установки нужного оборудования: кухонных и торговых стеллажей, торгового холодильного оборудования, производственных столов. Также в будущих помещениях должны быть созданы максимально комфортные условия для покупателей и персонала магазина.</p> <p>Должного внимания в процессе реконструкции заслуживает состояние сантехнических и инженерных коммуникаций. Наиболее правильным и дальновидным решением полное обновление электрических сетей, труб, отопительного и сантехнического оборудования. Современный ремонт торгового помещения предполагает оснащение его системой кондиционирования.</p> <p>Реконструкция площадей, находящихся в старых зданиях предполагает модернизацию объекта, а также создание необходимых условий, предъявленных к современным магазинам, супермаркетам. С этой целью разрабатывается проектная документация, выполняется составление бизнес плана.</p> <p>Зачастую реконструкция строения сопровождается увеличением пространства площадей, что требует проведения анализа возможностей использования внутренней территории, строительства надстроек, вынос и возведение стен и массы других вариантов.</p> <p>Процессе реконструкции требует также выполнения работ связанных с восстановлением фасадов зданий, с целью сохранения его узнаваемости, и осуществлением внутренней перепланировки помещения. Решение транспортного вопроса предполагает проработку вариантов создания и изменения схем проездов, строительства подземной либо надземной автостоянки, а также обустройства зон для выгрузки и погрузки товаров.</p> <p>В современных крупных торговых центрах, гипер- и супермаркетах предполагается установка лифтов, эскалаторов, систем видеонаблюдения, пожарных сигнализаций и вентилирования помещений, а также дополнительного оборудования для предприятий общественного питания, например, ванн моечных, стеллажей, столов, холодильных витрин, профессиональных посудомоечных машин.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 00:59:35 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 <p>Еще в средневековые времена свое первое жилище человек хотел сделать красивым и оригинальным. Художественная роспись стен развивалась одновременно с развитием цивилизации и становлением личности человека. Настенные росписи находили в домах римлян, греков, египтян, не отставали и народы Европы. Начиная с древних времен, настенная роспись существовала нескольких видов:</p> <p>&#160; &#160; росписи религиозных сюжетов;<br />&#160; &#160; росписи символического смысла, представляющие предметы из жизни человека;<br />&#160; &#160; росписи, в которых использовалась перспектива, игра света и тени, представляющие чаще всего реалистические изображения так, что человеку, смотрящему на роспись,&#160; казалось, что он видит реальный объект, а не рисунок.</p> <p>В каждом отдельном случае, в доме или квартире нужен индивидуальный подход к интерьеру. Сегодня художественная роспись может быть орнаментальной, создающей гостеприимство и уютную обстановку, или носить информативный характер, показывающая стиль дома с акцентом на важном символе в изображении. В стиле хай-тек будет уместна легкая стильная роспись, а насыщенная живопись, несомненно, украсит любое пространство: будь то спальня, рабочий кабинет или детская комната.</p> <p>Современная художественная роспись может выполняться в нескольких методиках нанесения с использованием различных материалов, а именно:</p> <p>&#160; &#160; художественными акриловыми красками, которые на сегодняшний день являются лучшим материалом, образующим красочный слой высокой прочности, устойчивый к механическим повреждениям, колебаниям температуры и влажности, практически не выцветающим;<br />&#160; &#160; для создания более утонченного изображения вместе с акриловыми красками дополнительно используются темперные краски;<br />&#160; &#160; в росписи по декоративной штукатурке на стену перед наложением красок наносится фактурный материал, что добавляет изображению необходимый объем, в стилистическом решении создает дополнительную широту, материальность. В конечном итоге роспись приобретает эффект «фрески»;<br />&#160; &#160; росписью масляными красками можно добиться эффекта, недоступного другим видам красок. Художники издревле пользуются масляными красками для придания росписи прозрачности, мягкости, необычайной глубины теней;<br />&#160; &#160; роспись методом аэрографии создает плавные цветовые переходы за счет распыления акриловой краски специальным инструментом — аэрографом.</p> <p>Этапы создания художественной росписи по стенам</p> <p>Для художественной росписи вовсе не обязательно делать капитальный ремонт помещения — вполне можно обойтись подготовкой поверхности стен, благо на современном строительном рынке достаточно материалов для любого варианта отделки. Для этого используются шпаклевки, грунтовки и финишные материалы, которые идеально выравнивают поверхность для нанесения рисунка красками. После подготовки поверхности можно приступать к созданию проекта.</p> <p>Для создания проекта дизайнер или художник должен ознакомиться с интерьером помещения, а потом обговорить варианты с заказчиком, ведь роспись по стенам будет подчеркивать интерьер, дополнять его, таким образом, органично вписываться в дизайн вашего дома.</p> <p>Затем создается эскиз выбранной росписи. На этом этапе уточняется стилистика создаваемого произведения, выбирается цветовая гамма. На эскизе в миниатюре можно рассмотреть, как будет выглядеть художественная роспись в будущем. Только после окончательного утверждения эскиза можно приступать к самому процессу нанесения красок по поверхности стены. От сложности сюжета и размера рисунка будет зависеть время исполнения, например, для росписи, охватывающей площадь 5 кв. метров средней сложности, художнику понадобится около двух недель.</p> <p>После завершения работы рисунок необходимо покрыть лаком, который защитит этот шедевр от механических повреждений, воздействия влаги и выцветания.</p> <p>Возможные ошибки при художественной росписи стен</p> <p>Безусловно, эта работа — удел мастера, и если вы не обладаете таким талантом, то лучше найти специалиста, но и тут есть свои нюансы. Не рекомендуется выбирать художника для росписи только потому, что у него низкие цены на работу. Скорей всего, он адекватно оценивает свои способности, и если предлагает дешево выполнить работу, то хорошего результата от него можно не ждать. Возможно, это начинающий художник, который будет экспериментировать за ваш счет у вас дома. Представьте теперь ситуацию, если вам придется закрашивать работу такого художника через несколько недель таких трудов. Поэтому выбирать художника нужно по его работам.</p> <p>Чтобы выбранная вами роспись не оказалась унылой или преувеличенно жизнерадостной, ведь живопись — субъективный вид творчества, художник должен прочувствовать ваш стиль и предпочтения, быть с&#160; вами «в одной связке» эмоционально. Тогда готовый результат будет вас радовать долгое время.</p> <p>Подготовить поверхности под покраску — вовсе не прихоть художника, который будет работать с рисунком по этой поверхности. Поэтому, даже если мелкие недостатки по поверхности под густой зеленью могут потеряться, то неровности в небесной или морской глади будут очень заметны. Как бы там ни было, но поверхность под художественную роспись необходимо выровнять идеально (стена штукатурится, шпаклюется).</p> <p>Имейте в виду, что расписывать стены нужно на заключительной стадии ремонта. Сначала на белых неотделанных стенах роспись будет выглядеть слишком ярко, и вам захочется сделать ее менее броской, но после появления декоративных элементов, паркета, обоев и т. д. может оказаться, что роспись слишком блеклая и холодная. Профессиональный художник уже в эскизе способен учесть цветовую гамму, и каким будет освещение в помещение. И еще: светильники, бра и провода к ним лучше перенести за пределы росписи, они будут не столько мешать, сколько отвлекать взгляд зрителя, ведь это место в вашем интерьере планируется быть главным акцентом во всем дизайне помещения.</p> <p>Художественная роспись стен в различных помещениях</p> <p>Сейчас художественная роспись стен стремительно набирает популярность: все больше людей предпочитают именно ею украсить свой интерьер. И это понятно, ведь квартира или дом приобретают вид сказки наяву. Если вы задумали сделать такой подарок своему ребенку и расписать стены в детской комнате, то это будет вашим вкладом в его образное мышление, в развитие способов мировосприятия. Здесь, как правило, сюжет содержит фрагмент из мультфильмов, изображения сказочных персонажей.</p> <p>В спальне вы прекрасно отдохнете, если она вдруг обрастет плодоносящими или цветущими деревьями. У гостиной будет свое, неповторимое оформление благодаря росписи, а подобный декор холла может перекликаться оттенками с гостиной. Вход в помещение можно украсить росписью в идее орнамента, арки, радуги, проходя через который, вы будете чувствовать себя как будто в сказке. Для кабинета могут подойти фрески в стиле модерна или кватроченто. Современные материалы и технологии позволяют украсить художественной росписью даже помещения ванной или бассейна, другие места отдыха с повышенной влажностью.</p> <p>Главное, не забудьте при выборе росписи учитывать освещенность помещения и его масштабы. Квалифицированный специалист подберет сам рисунок и цветовую гамму с учетом особенностей помещения, а художественная роспись, гармонирующая с интерьером и взглядами на вещи обитателей дома, будет оказывать благоприятное влияние на них и на гостей, поднимать настроение и эмоциональное состояние.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 00:58:33 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=30#p30 <p>Водопроводные трубы - сегодня эти коммуникации перешли на новый уровень. Теперь нет необходимости выполнять сложные резьбовые сгоны, полностью отпала необходимость использования электродуговой сварки, не нужно выполнять гибку труб на специальных станках и, конечно, выполнять замену труб из-за коррозии уже в течение первого десятка лет эксплуатации. Современный прогресс и технологии облегчили задачу прокладки водопроводных труб, ускорили этот процесс и, конечно, удешевили путем внедрения метода изготовления металлопластиковых труб и их конструкций.</p> <p>Итак, сегодня металлопластиковая труба - это многослойное изделие, в котором присутствует алюминиевый армирующий и пластиковый слой. Труба прекрасно сочетает в себе все эти слои, связывая их между собой специальным составом, который не позволяет трубе расслаиваться под большим давлением. Метод изготовления такой трубы достаточно прост и продуктивен: внутренний слой (полиэтилен уплотненного типа), клей соединяющий его с алюминиевым слоем, алюминиевый слой, снова клеевая масса для соединения с внешним пластиком.</p> <p>Область применения металлопластиковых труб достаточно обширна и не заключается только лишь в прокладке бытовых водопроводных сетей:</p> <p>&#160; &#160; Горячее и холодное питьевое водоснабжение коттеджей, частных и многоквартирных домов;<br />&#160; &#160; Широкое использование в системах отопления жилых и коммерческого типа зданий, в том числе допускается использование металлопластика при работе системы с незамерзающими теплоносителями по типу – антифриза и тосола;<br />&#160; &#160; Использование для отопления полов;<br />&#160; &#160; Подогрев бассейнов, игровых площадок и стадионов;<br />&#160; &#160; Технические трубопроводы большого диаметра.</p> <p>Благодаря своим преимуществам и универсальности использования, металлопластиковые трубы достаточно выгодно отличаются от труб стального типа. Здесь присутствуют не только антикоррозийные свойства, но и физические, ведь металлопластик отлично гнется и не требует идеальной подгонки при монтаже за счет соединительных фитингов. В результате, они легкие, не требуют особого ухода и сохраняют свою форму долгое время.</p> <p>Монтаж металлопластиковых труб проходит путем их соединения на каждом изгибе и разводки водопровода в каждое отдельное помещение. Для этого применяются фитинги различных методов соединения.</p> <p>Использование компрессионного фитингового соединения</p> <p>При использовании данных фитингов соединение выполняется за счет сдавливания, когда гайка на фитинге закручивается. Для этого внедрена конусная технология наконечника фитинга, на него одевается труба и зажимное кольцо из мягких металлов, которое одевается поверх трубы. Когда узел собран, используя обычный гаечный ключ, можно с легкостью закрутить гайку, и таким образом натягивая на конус кольцо, плотно зажать трубу.</p> <p>Все же рекомендуется делать как можно меньше сгонов и соединений, так как не всегда при таком монтаже можно рассчитать силу закручивания гайки и «перетянуть» металл, а значит, через время он ослабнет и герметичность может нарушиться, что чревато протечками. Такой способ соединения не рекомендуется использовать в водопроводных сетях, которые будут прокладываться в стяжке, стенах, за плиткой и пр.</p> <p>Использование пресс-фитингового соединения</p> <p>Этот метод соединения металлопластика более профессиональный и надежный. В монтаже используется специальный инструмент, который не закручивает гайку на фитинге, а впрессовывает специальное кольцо. Надежность метода заключается в том, что пресс-машина вставлена на определенную силу сжимания кольца. Делается такой зажим один раз, что позволяет использовать этот метод в водопроводных сетях скрытой установки (заливка в бетон).</p> <p>В отличие от винтовых фитингов, данный тип соединения позволяет выдерживать рабочее давление водопроводной сети до 10 бар. Технология используется в высотных многоквартирных домах с применением разных диаметров труб и соединительных фитингов.</p> <p>Правила монтажа металлопластиковых труб в месте соединения фитингом</p> <p>Труба определенного диаметра отрезается нужной длины. В месте соединения специальной разверткой выполняется расширение фаски, после чего одевается гильза фитинга из стали. После, на трубу одевается медное или латунное кольцо из комплекта фитинга и смещается в место будущего сгона.</p> <p>Следующий этап - накручивание гайки до упора, либо, если это пресс-фитинг, то используется инструмент (ручного или пневматического типа), который зажимает кольцо, надежно фиксируя трубу на стальном фитинге. Следует учесть, что не зависимо от типа фитинга, он достаточно чувствителен к термическим и механическим повреждениям. Специалисты рекомендуют использовать такой метод прокладки водопровода в местах не подвергающиеся подобным нагрузкам.</p> <p>Прокладка водопроводной сети из металлопластика</p> <p>Изначально в месте ввода воды в помещение устанавливается коллектор на несколько бытовых приборов, к примеру, в квартире это душевая, унитаз, стиральная машина и кухонная мойка. От каждого вывода коллектора прокладывается цельный кусок трубы, где он заканчивается у места установки сантехнического прибора. Каждый соединительный фитинг содержит свой вариант подсоединения сантехприбора, как правило, это резьбовой вывод для последующего подсоединения гибкого шланга.</p> <p>При необходимости, цельную магистраль трубы можно дополнять другими отводами. Для этого используются тройники или крестовины, которые позволяют один отвод от коллектора разделить на 2-3 сантехприбора. Таким образом, при наличии высокого давления в основном стояке, можно добиться значительной экономии материала (металлопластиковых труб), а также времени на их прокладку.</p> <p>При наружном монтаже металлопластика, используется специальное крепление&#160; и опоры, которые выполнены в размерах&#160; согласно диаметру трубы и надежно фиксируют ее по стене, полу и даже потолкам. Крепеж выполняется через каждые 40 сантиметров, чтобы предупредить прогиб трубы в случае длительного использования, что особенно важно в горячих водопроводах. В скрытом монтаже крепление выполняется через каждые 70-100 см, либо вообще крепится штукатурными смесями в стене или в полу.</p> <p>Гарантированный качественный водопровод</p> <p>Производитель металлопластика гарантирует качественную работу своих изделий в течение 50 лет, но стоит учитывать, что при компрессионном соединении необходимо следить за местами сгонов и при необходимости подкручивать гайку фитинга.</p> <p>Стоит добавить, что металлопластиковые трубы не засоряются, не подвержены химической и временной коррозии, а также разрушительному воздействию электричества. В них полностью отсутствует окись, которую можно встретить в стальных и медных трубопроводах.</p> <p>При монтаже рекомендуется не спешить и тщательно разобраться в каждом типе соединения. Желательно доверить эту работу профессиональным монтажникам, так как кроме самой прокладки есть много других нюансов в плане расчета давления, которое способен выдержать тот или иной диаметр труб. Расчет необходим и в плане того, сколько покупать фитингов, ведь каждый такой сгон стоит дорого, сколько нужно коллекторов и переходов, тройников, крестовин,&#160; в каких местах рекомендуется сделать обычный перегиб трубы. Комплексная разработка проекта на водопровод из металлопластика позволит сделать не только качественную водопроводную сеть, но и сэкономить на материалах.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 00:57:32 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=30#p30 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 <p>Практически для каждого владельца загородного дома или коттеджа будет нужен такой инструмент как бензопила. Она необходима для распиловки дров, подготовки мелких «чурок» для камина или в уходе за садом, когда необходимо периодически проводить обрезку деревьев от сухих сучьев.</p> <p>Выбирая бензопилу для себя, в первую очередь необходимо определить, какую цель вы преследуете в эксплуатации, с какими нагрузками и как часто использовать ее планируется. Только по этим параметрам можно выбрать надежного помощника и правильные компоненты для пилы.</p> <p>Если вы придете за покупкой бензопилы в магазин, то условно их виды можно разделить на 3 типа:</p> <p>&#160; &#160; Бытовые – основное предназначение эксплуатация в хозяйственных нуждах, когда задействовать бензопилу планируется не более чем 20-25 часов в месяц. В основном такие бензопилы имеют небольшой размер, вес и мощность. К помощи данного типа бензопил прибегают в заготовке дров на каждый день, при необходимости распилить доску или брус в мелких домашних делах;<br />&#160; &#160; Полупрофессиональные – как правило, это модели фермерского класса, способные выполнять практически любые работы с древесиной, начиная от ремонтно-строительных работ и заканчивая валкой деревьев средней толщины. Достаточно часто такие бензопилы применяют как сучкорезы. Но стоит учитывать, что они не рассчитаны на работу более чем 10 часов в сутки;<br />&#160; &#160; Профессиональные – бензопилы данного класса способны стать настоящим «напарником» лесорубу или при заготовке дров, досок или бруса в промышленных масштабах. Основная особенность профессиональных бензопил в том, что они способны работать по 16 часов в сутки и под нагрузкой по 8 часов без перерыва.</p> <p>Различия бензопил по мощности и весу</p> <p>Какой бы не была по размерам бензопила, и от какой бы фирмы она не выпускалась, главным ее показателем будет мощность и вес. От мощности будет зависеть скорость реза, как будет протаскиваться цепь через распил, и на какую глубину способна проникать шина пилы.</p> <p>Мощность также необходимо подбирать в зависимости от вариантов эксплуатации, к примеру, для бытовых пил достаточно 2 кВт и вес не более 5 килограмм. В профессиональных пилах мощность рассчитывается в паре с весом самой бензопилы, так, если необходимо обрабатывать древесину по несколько часов в день, то нужно подбирать инструмент от 6 кВт с весом 10-15 кг, так как именно вес будет помогать вам при распиловке крупных стволов деревьев или пней.<br />Подбираем бензопилу по шине</p> <p>Одним из определяющих компонентов в бензопиле является ее шина. Это сменный компонент бензопилы, который может подбираться в зависимости от выполняемых действий в будущем. Ее длина влияет на глубину распила, и чем больше длина шины, тем с большим диаметром ствола дерева она сможет справиться без существенных нагрузок на двигатель пилы.</p> <p>Но длину шины также&#160; необходимо согласовывать с мощностью двигателя и общим весом инструмента, так как если эти параметры не подходят друг к другу, придется прилагать особые физические усилия человеку, а также возможен быстрый выход из строя цепи и мотора. При выборе шины для бензопилы необходимо руководствоваться таким параметром: чем длиннее шина, тем больше оказывается сопротивление на коленчатый вал мотора. Поэтому, в инструкции к бензопиле указываются максимально допустимые параметры шины. И если их не придерживаться, а подобрать больше чем рекомендуется, во-первых, бензопила снимается с гарантии, а во-вторых, ресурс пилы снижается в 2-3 раза.</p> <p>Что нужно знать о цепи в бензопиле</p> <p>Как вы уже догадались, одним из самых главных режущих компонентов в бензопиле является ее цепь. Она передвигается по шине и своими зубцами прорезает древесину. Одним из основных критериев в выборе цепи является ее шаг между зубьями. При выборе бензопилы в магазине вы можете растеряться в шаге цепи, ведь там параметры указаны с обозначениями в дюймах, к примеру, 0.325 или 0.404 дюйма. На самом деле это сделано для того, чтобы сразу понять, какой шаг в цепи заложен между заклепками. Здесь следует руководствоваться рекомендацией: чем меньше шаг, тем меньше вибрация, а значит, инструмент лучше всего подойдет для эксплуатации в бытовых условиях.</p> <p>На профессиональных бензопилах установлен высокий шаг между зубьями цепи: от 0.404 дюйма, безусловно, тут увеличена вибрация, но и производительность такого инструмента увеличивается в разы. И именно такие цепи используют для ежедневной валки деревьев или распиловки толстомерных бревен.</p> <p>Существует также класс цепей, которые используются для распиловки мерзлой древесины. На зубьях таких пил используются специальные победитовые напайки. Обычные цепи с такой работой не справятся и быстро затупятся, а цепи с напайкой могут работать на протяжении долгого времени без заточки. Но в то же время для мягкого дерева их использовать нецелесообразно в связи с высокой стоимостью и обратным эффектом, в мягкой древесине цепь с напайкой быстрее тупится.<br />Двигатель бензопилы</p> <p>Это сердце инструмента, и от его работы зависит качество, скорость и безопасность распиловки древесины. Производитель устанавливает на бензопилы двухтактовый двигатель с карбюраторным впрыском бензина. Здесь встроены два бачка, для смазки цепи и топлива. Бензин для бензопилы используется с октановым числом не менее 92. Масло используется&#160; особой консистенции и смеси. Для каждой бензопилы производитель выпускает свое масло, но есть и универсальные составы.</p> <p>Двигатель бензопил рассчитан работать только в смеси бензина с маслом, которое одновременно смазывает поршневую систему и повышает ресурс мотора.</p> <p>Защитные аксессуары для бензопил</p> <p>Во время эксплуатации бензопилы вас могут подстерегать различные неприятности. Самый опасный момент, это когда происходит «обратный удар», если конец шины опирается в древесину, то происходит резкий отброс пилы. Самый надежный способ предотвратить травматизм пользователя пилы в этот момент - это резкая остановка цепи. В этом случае, лучше всего помогает специальный щиток, который и выступает таким тормозом. Он представляет собой рычажок возле руки оператора бензопилы, при обратном ударе рука упирается в него и останавливает цепь.</p> <p>Есть еще один способ уберечь руки оператора от обратного удара – использование защитного сектора (щитка), который закрывает концы пилы и не позволяет ей сильно вибрировать при соприкосновении с древесиной. Это способ редко используется, но имеет место быть.<br />Система антивибрации</p> <p>При работе с ручной бензопилой длительное время, на кисти рук воздействует нагрузка в виде вибрации. Это в свою очередь при длительных воздействиях может привести к серьезным заболеваниям рук: болезнь суставов, нарушение кровообращения и прочим неприятностям со здоровьем. Поэтому очень важно, чтобы в бензопиле, не зависимо от ее мощности, присутствовала система антивибрации.</p> <p>Основные компоненты в антивибрационной системе - это резиновые уплотнители на рукоятках, амортизаторы между рукоятью и корпусом. Но, производитель на этом не останавливается и постоянно совершенствует данную систему, с высокой точностью рассчитывая разность двух масс блока двигателя и остальной конструкции пилы. Так, топливный бак расположен на строго определенном расстоянии от рукояток и мотора, что позволяет добиться идеального равновесия во время работы, а значит и снизить нагрузку на руки.<br />Обкатка бензопилы – увеличиваем срок эксплуатации</p> <p>Не секрет, что после покупки бензопилы необходимо сделать правильную обкатку инструмента. Во время этого процесса происходит притирка всех металлических и пластиковых элементов бензопилы. Обкатка для каждого типа бензопил происходит практически одинаково, и отличается только лишь по времени этого процесса.</p> <p>Правильная обкатка бензопилы происходит поэтапно. Двигатель должен отработать без нагрузки то время, которое возможно на полном баке топлива. Каждые 5 минут рекомендуется менять число оборотов с холостого хода на максимальную нагрузку. После первичной обкатки, можно приступать к следующему этапу, во время которого допускается делать нагрузку на двигатель до 50% всей его мощности, путем распила древесины. Выполняется данный этап на протяжении 10 часов. После этого можно эксплуатировать бензопилу на полную мощность, в рекомендованной производителем нагрузке.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 00:56:29 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=28#p28 <p>Современное строительство развивается чуть ли не семимильными шагами. Постоянно внедряются новейшие технологии, способы возведения стен, применяются материалы, которые дешевле в производстве и простые в монтаже. Одним из таких материалов считаются&#160; легкие бетоны на основе керамзита. Состав данного типа бетона обладает высокими звукопоглощающими, теплоизолирующими свойствами, а также надежностью, что так важно особенно в местах строительства с высокой сейсмической активностью.</p> <p>Керамзит – исходный материал для керамзитобетона, является экологически чистым компонентом со структурой застывшей пены. По сути - это вспененная глина, которую обжигают в печах, получая спекшуюся оболочку (гранулу), способную выдерживать определенные нагрузки. Благодаря таким свойствам, керамзит уверенно занимает место в списке самых практичных и недорогих пенистых заполнителей. Он не уступает по своим свойствам обычному бетону, а по химическим и теплоизоляционным параметрам даже превосходит.</p> <p>Конструктивные особенности керамзитобетона</p> <p>Свойства керамзитобетона позволяют использовать его практически в любых условиях, не зависимо от климата и уровня влажности окружающей среды. Прочность керамзитобетона определяется его плотностью, и чем она выше, тем качественней продукция.</p> <p>Легкий керамзитобетон может быть использован по разному назначению: крупные блоки, монолитная конструкция или однослойные ограждения. По своим технологическим качествам принято различать керамзитобетон согласно:</p> <p>&#160; &#160; Прочность марки – от 35 до 100 кг. см2;<br />&#160; &#160; Плотность – от 700 до 1400 кг. м3;<br />&#160; &#160; КПД теплопроводности - рассчитывается от 0.2 до 0.5 ккал/час.</p> <p>Стоит учесть, что плотность керамзитобетона никогда не будет достигать 100%, всегда будет&#160; расхождение 10-20% в зависимости от пористости керамзита.</p> <p>Виды керамзитобетона</p> <p>На сегодняшний день на строительном рынке используется несколько видов керамзитобетона разделяющиеся на марки: М100….М300, в редких случаях используются и более плотные керамзитобетоны. По плотности гранул керамзита существует три основных марки керамзитобетона: плотный, порисованный и беспесчаный.</p> <p>Наибольшую популярность в среде строительства завоевал именно беспесчаный тип керамзитобетона. Его используют для заливки полов, устройства перекрытий и возведения стен в малоэтажном строительстве. В состав данного типа керамзитобетона входят щебень и гравий, а также цемент марки 300. Стоит отметить хоть и редко встречающийся в использовании, но достаточно высокого качества порисованный керамзитобетон. По функциональности его можно разделить на несколько подвидов:</p> <p>&#160; &#160; Конструктивный – используется в инженерных конструкциях (мосты, производственные здания, морские суда и пр.). Используя конструктивные элементы керамзитобетона, значительно снижается себестоимость строительства за счет отказа от некоторых сегментов из железобетона;<br />&#160; &#160; Теплоизоляционный – данный подвид керамзитобетона используется как дополнительный слой в ограждающих конструкциях, где необходимо добиться увеличения теплоизоляции за счет тонкого, но пористого слоя в «пироге» фасадной отделки;<br />&#160; &#160; Теплоизоляционно-конструктивный – повышенная плотность порисованного керамзитобетона данного типа позволяет использовать его в производстве стеновых панелей и блоков;</p> <p>Третий вид керамзитобетона – плотный – обладает всеми качествами порисованного и беспесчаного, но в своем составе он содержит высокий процент цемента, за счет чего увеличивается его стоимость. Редкий в строительстве керамзитобетон, используется в условиях монтажа стен с перспективой их эксплуатации под высокими нагрузками по прямонаправленным и&#160; вибрационным показателям.</p> <p>Применение керамзитобетона</p> <p>Основное применение керамзитобетона, конечно, в возведении стен. В некоторых странах этот материал приобретает массовые масштабы в индустрии строительства. Данный бетон способен выдерживать нагрузки на сжатие до 7 МПа, при плотности однослойной стеновой панели около 1000 кг/м3.</p> <p>Керамзитобетон отлично себя зарекомендовал и в устройстве толстых слоев стяжки, где необходимо добиться высокой теплоизоляции и низкого порога проникновения звука. Устройства стяжек с использованием керамзитобетона значительно сокращает расходы на данный этап строительства, а также время на его высыхание и становление для выполнения последующих работ.</p> <p>В зависимости от архитектуры здания и предполагаемых нагрузок, использование керамзитобетона возможно в&#160; плитах перекрытия, как правило, в этом случае применяют плотный керамзитобетон с большим содержанием цемента высоких марок. Обязательным условием в монтаже такого перекрытия является использование металлических обрешеток и армирующих компонентов, так как керамзитобетон все же является хрупким по своему составу.</p> <p>Как уже было сказано, керамзитобетон завоевал высокую популярность на западе, но и в России данный материал начинает набирать популярность. Обусловлено это, прежде всего, такими характеристиками:</p> <p>&#160; &#160; Высокая устойчивость к перепадам температур;<br />&#160; &#160; Длительное сохранение своих первоначальных свойств;<br />&#160; &#160; Простота и легкость в транспортировке;<br />&#160; &#160; Не поддается коррозии, влиянию агрессивных сред, высокой влажности, растрескиванию и пр.</p> <p>Преимущества использования керамзитобетона</p> <p>В первую очередь сравнивать керамзитобетон можно с обычным бетоном на основе цемента, песка и гравия.</p> <p>Безусловно, отличия здесь присутствуют практически по всем фронтам.</p> <p>1. Теплоизоляционные качества. Использование керамзитобетона рекомендуется в регионах страны с низкими температурными показателями. За счет своей пористости он отлично удерживает тепло. Допускается использование керамзитобетона в строительстве, как в теплых, так и в морозных погодных условиях.</p> <p>2. Расход. При возведении стен или устройстве полов, керамзитобетона используется в два раза меньше чем обычных бетонов. Он дает меньшую усадку, прост в монтаже, масса изделия снижается в 2-3 раза, скорость укладки возрастает в 4-5 раз.</p> <p>3. Микроклимат. Благодаря своим свойствам и способности керамзитобетона «дышать», он отлично регулирует комфортный уровень влажности в помещении. Кроме того, материал не сгнивает, не ржавеет и не горит, не требует особого ухода, при этом одновременно обладает всеми положительными качествами дерева и кирпича.</p> <p>Сравнивая керамзитобетон с кирпичом, стоит отметить несколько достоинств:</p> <p>&#160; &#160; Удельный вес – масса кладки керамзитоблоков в два раза меньше чем при таком же объеме кирпичной кладки;<br />&#160; &#160; В керамзитобетоне используется намного меньше цемента, который по наблюдениям ученым плохо влияет на здоровье человека;<br />&#160; &#160; Объем – один блок из керамзитобетона может заменять 7 кирпичей, а значит, значительно увеличивает скорость возведения стен;<br />&#160; &#160; Стоимость – цена изготовления керамзитоблока значительно ниже чем производство партии кирпича того же объема.</p> <p>Безусловно, керамзитоблок не уступает по экологическим характеристикам кирпичу, а по некоторым параметрам и превышает их.</p> mybb@mybb.ru (gleb) Sat, 16 Feb 2013 00:55:25 +0400 https://articlestop.4bb.ru/viewtopic.php?pid=28#p28